上周重心监测房企共拿地62宗，总出让金约445.99亿元，拿地金额较前一周有所下滑。5月21日，浙江省当然资源和运筹帷幄局网上来回系统得手出让地块公告编号为绍市当然告字[2019]9号的东至地限线，南至迪荡湖公园水面，西至河谈混里江，北临二环北路地块西安第三方暗访公司，阳光城大悦城统一体以42.39亿元总价竞得该地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有喜兆业统一体、大连万达、华润统一体、宝龙地产、祥生地产集团、正荣地产、碧桂园、开创置业、栖霞树立、龙湖集团、旭辉集团、金地集团、融信中国、绿地控股、大华集团、保利地产、好意思的地产、蓝光发展、招商蛇口、中南树立、万科统一体、世茂房地产和中梁地产集团等。

上周品牌房企共融资12笔，融资额约为216.45亿元。

一、地皮储备

1.喜兆业10.5亿拍得重庆大渡口地块，成交楼面价10066元/平方米

5月20日，重庆大渡口1宗地块由喜兆业以总价10.5亿元竞得，成交楼面价10066元/平方米。

该地块位于大渡口区大渡口组团C分区C42-3号宗地，总用大地积41724.4平方米，运筹帷幄建筑面积104311平方米，容积率为大于就是1且小于等用户2.5，地块肇端总价6.78亿元，推出楼面价6500元/平方米，最终成交总价10.5亿元，成交楼面价10066元/平方米。

2.万达底价13.43亿元广州黄埔拿地

5月20日，广州黄埔区得手出让一块宗地，竞得东谈主为万达地产，成交总价为13.43亿元。

上述地块为黄埔区YH-A3-8地块，位于长岭居永顺大路以南、有轨电车岭福车辆段以西，由三部分构成，分辩为AG0121023地块、AG0121024地块、AG0121025地块，总用大地积为13.32万平方米，其中，树立用大地积11.63万平方米，运筹帷幄建筑面积34.96万平方米，成交楼面价3842.41元/平方米，保证金26869万元。

3.东莞中堂一宗地块10.37亿元花落喜兆业

5月20日，东莞中堂镇一宗商住地经验了3家房企、7轮报价后，由喜兆业旗下的煌达信息接头（深圳）有限公司以10.37亿竞得，成交楼面价约10890元/平方米，同期需自合手面积10%、自合手年限不低于5年。

该地块为2019WG014地块，位于中堂镇城镇豆豉州斗朗片区的西北部抽象业绩片区，总用大地积3.81万平方米，运筹帷幄建筑面积9.52万平方米，容积率为大于就是1且小于就是2.5，运筹帷幄为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)，该地块肇端价为6.67亿元，推出楼面价7000元/平方米

4.华润统一宁波轨谈交通底价3.26亿摘宁波鄞州商住地

5月20日，浙江宁波鄞州区得手出让1宗商住地，由宁波泓祥房地产开拓有限公司（华润&宁波市轨谈交通）以底价3.25亿元竞得，成交楼面价12800元/平方米。

该地块编号为甬土资告〔2019〕08005号，总用大地积17533平方米，计容建筑面积为25422.85平方米，肇端价3.25亿元，推出楼面价12800元/平方米。

5.宝龙2.33亿元摘浙江舟山商住地

5月20日，浙江舟山市普陀区一宗地块以总价2.33亿元成交，竞得东谈主为宝龙地产旗下的杭州聚佑企业处分有限牵累公司，成交楼面价5460元/平方米。

该地块为商住地，总用大地积17042.42平方米，容积率大于1且小于就是2.5，运筹帷幄建筑面积42606.05平方米，肇端价2.30亿元，推出楼面价5400.00元/平方米，用地性质城镇住宅用地。

6.中粮统一阳光城42.39亿摘绍兴越城区宅地，祥生8.39亿元落子绍兴诸暨

5月21日，绍兴越城区迪荡湖2号地块入市出让，肇端价25.97亿元，推出楼面价10245元/平方米。

该地块竞争浓烈。最终，经过8、346轮竞价后，由中粮房地产开拓（杭州）有限公司&上海汀业企业处分有限公司（阳光城）以总价42.39亿元竞得，成交楼面价16723元/平方米，出让文献知道，该地块为城镇住宅用地，总用大地积181063平方米，容积率大于就是1.3且小于就是1.4，运筹帷幄建筑面积253488平方米。

兼并天，绍兴诸暨亦得手出让宅地、商住地各一宗，其中祥生地产竞得其中一宗住宅用地。

其中浣东街谈白马墩地块，经过23轮竞价，由祥生地产集团有限公司以总价8.39亿元竞得，成交楼面价4609元/平方米，地块总用大地积139983.9平方米，运筹帷幄建筑面积181979.1平方米，肇端价8.17亿元，推出楼面价4488元/平方米。

7.成王人成交4宗地块，正荣3.22亿元落子新王人区

5月21日，成王人共有4宗地块连合出让，最终正荣3.22亿元落子一宗。

其中，新王人地块被成王人正荣置业发展有限公司（正荣地产）以总价约3.22亿元竞得，成交楼面价7600元/平方米，该地块总用大地积约为2.12万平方米，容积率大于就是1.0且小于就是2.0，地皮性质为二类居住用地，推出楼面价4800元/平方米，此外该地块要求制品住宅树立比例不少于80%。

8.碧桂园382轮竞得洛阳1宗商住地，总价14亿

5月22日，洛阳市国土资源局一宗商住地入市来回，经过约5个382轮竞拍，最终被洛阳碧乐置业有限公司（碧桂园）以成交价14.01亿，成交楼面价7005元/平方米。

该地块编号为LYTD-2019-13号，位于洛龙区香山路与定鼎门街交织处东南角，总用大地积6.67万平方米，地皮用途为城镇住宅用地，容积率为大于1且小于就是3。

9.开创置业为东莞第4宗锁定地块买家，代价9.47亿+买卖自合手40年

5月22日，广东东莞望牛墩地块公布竞得企业，深圳开创投资置业有限公司（开创置业）以总价9.47亿元+自合手1850平方米买卖40年景交，成交楼面价9758.64元/平方米。

贵府知道，该地块编号为2019WG015号，位于望牛墩镇望联村、赤滘村，总用大地积3.88万平方米，容积率大于就是1且小于就是2.5，肇端价7.66亿元。

10.绍兴再卖，祥生15.55亿竞得柯桥区宅地

5月22日，绍兴柯桥区1宗宅地得手出让。经过64轮竞价，由杭州正然企业处分有限公司（祥生）以总价15.55亿元竞得，成交楼面价10305元/平方米。

该地块编号为柯桥区国土告字[2019]13号，肇端价12.1亿元，推出楼面价8018元/平方米，总用大地积为100580.9平方米，容积率大于就是1.4且小于就是1.5，运筹帷幄建筑面积150871.3平方米，据了解，该地块位于柯岩街谈红旗村、东江村，东至运筹帷幄谈路，南至柯南大路，西至香林大路，北至梅墅横江。

11.83轮竞价，栖霞树立12.3亿摘无锡新吴区宅地

5月22日，无锡新吴区一宅地入市出让，经验83轮竞价后以总价12.3亿元成交，竞得东谈主为无锡栖霞树立有限公司，成交楼面价6902元/平方米。

该地块位于无锡新吴区硕放街谈环太湖高速公路与通祥路交叉口东南侧，总用大地积89189.1平方米，运筹帷幄建筑面积178378.20平方米，建筑密度小于就是30%，肇端价93113万元，推出楼面价5220元/平方米。

12.龙湖总价21.04亿分辩落子绍兴和南宁

5月22日，绍兴越城区1宗宅地入市出让，编号为绍市当然告字[2019]11号，总起价12.21亿元，推出楼面价6915元/平方米。

经过93轮竞价，温州龙韬置业有限公司（龙湖）以总价15.57亿元竞得该地块，成交楼面价8818元/平方米，总用大地积117719平方米，容积率大于就是1.3且小于就是1.5，运筹帷幄建筑面积176579平方米。

同日，广西南宁公开出让位于青秀区的一宗地块，地块要求聘请 “限地价、竞公租房”神志出让，最终由南宁龙湖置业有限公司以总价5.47亿元摘得，成交楼面价11250元/平方米。

该地块位于青秀区桂国际环高速东侧、凤岭南路南侧，总用大地积约2.7万平方米，容积率大于就是1.0且小于就是1.8，地皮用地性质为城镇住宅用地、零卖买卖用地，推出楼面价约3675元/平方米

13.漳州角好意思成交2宗地块，旭辉7.18亿元落子一宗

经过第一次的试水 第二期的“神秘顾客”问世啦

5月22日，福建省漳州市角好意思镇出让两宗地，地块编号分辩是2019P02和2019P01，最终2019P01地块由厦门昌尊商务接头有限公司（旭辉）以7.18亿元摘得，成交楼面价10030元/平方米。

2019P01地块位于运筹帷幄洛矶山路以北、南北六路以西，地皮总用大地积约2.39万平方米，地皮用地性质为城镇住宅用地，容积率大于1.0且小于3.0，肇端价5.73亿元，推出楼面价8004.69元/平方米。

14.天津东丽2宗抽象用地花落融信、金地，总价13.05亿元

5月22日，天津东丽区拍卖2宗抽象用地(含住宅)，最终，经过多轮竞价，天津融泰房地产开拓有限公司（融信）以7.05亿元竞得津丽（挂）2019-03号地块，成交楼面价约1.3万元/平方米，而津丽（挂）2019-04号地块被天津鑫胜房地产信息接头有限公司（金地）以6亿元竞得，成交楼面价1.17万元/平方米。

津丽（挂）2019-03号地块位于东丽区津塘公路南侧，富安路西侧，总用大地积约3.44万平方米， 运筹帷幄建筑面积约5.42万平方米，地块肇端价6.18亿元，推出楼面价1.14万元/平方米。

津丽（挂）2019-04号地块位于东丽区新立示范镇津塘公路南侧，航双路东侧，总用大地积约2.72万平方米，运筹帷幄建筑面积约5.11万平方米，地块肇端价5.21亿元，肇端楼面价约1.02万元/平方米。

15.宁波杭州湾新区出让多宗地块，绿地竞得其中五宗地

5月22日，宁波杭州湾新区共计10宗地块得手入市来回，其中5宗地块最终由杭州绿墅置业有限公司（绿地）竞得，总成交价为25.08亿元。

宁波杭州湾新区文创宜居区块1#、2#、3#、4#以及宁波杭州湾新区抽象业绩区块3#地块共计5宗，上述5宗地块总用大地积53.77万平方米，总运筹帷幄建筑面积约为129万平方米，文创宜居区的4宗地块容积率均为大于1且小于就是2.5，抽象业绩区的1宗地块容积率为大于1且小于就是1.8，5宗地块均为城镇住宅用地。

16.上海出让两宗地块，由大华集团42.12亿元竞得一宗

5月22日，上海公开出让宝山区和静安区各一宗地块，最终由大华集团斩获其中一宗。

大华集团竞得的地块位于宝山区大场镇联东村，为城中村转变名目，总用大地积10.24万平方米，容积率1.7，计容建筑面积17.41万平方米，最终以底价42.12亿元成交，成交楼面价2.42万元/平方米。

17.沈阳成交5宗商住地，保利、好意思的各拿两宗

5月22日，沈阳5宗商住地入市拍卖，最终沿途得手出让，保利、好意思的各拿两宗。

保利以总价约39.76亿元摘得两宗地，其中一宗为沈河区的2019-005号高官台东-1地块，由保利以总价约18.7亿元竞得，另需无偿叮嘱政府8800平租出住房产权，该地块总用大地积105008.9平方米，容积率大于1且小于就是2.2，买卖比例小于就是6%，推出楼面价5400元/平方米。

另一宗为于于洪区YH2019-03地块，由保利以总价约21.05亿元竞得，成交楼面价8600元/平方米，该地块总用大地积122355.9平方米，用地性质为城镇住宅用地，容积率大于1且小于就是2.2，买卖比例小于就是12%，推出楼面价6000元/平方米。

另外，好意思的置业也以总价约11亿元拿下了两宗地。一宗为皇姑区的2019-004号田义-1地块，由好意思的以总价约6.81亿竞得，另需无偿叮嘱政府4400平租出住房，该地块总用大地积63089.8平方米，容积率大于1且小于就是1.8，买卖比例小于就是8%，推出楼面价4000元/平方米。

位于大东区的DD-19001号陶瓷城北-1地块，也由好意思的以总价约4.22亿竞得，成交楼面价为6000元/平方米，该地块总用大地积30560.64平方米，容积率大于1且小于就是2.3，买卖比例小于就是4%，推出楼面价5000元/平方米。

18.江苏常州3宗地收金34.47亿，好意思的、旭辉、蓝光各获一宗

5月23日，江苏常州拍卖3宗商住地，总建筑面积41.56万平方米，3宗地编号分辩为JCJ20190202、JCJ20190203、JCJ20190201，最终，3宗地块均得手出让，总成交价达34.47亿元。

其中，JCJ20190201地块于今日上昼拍卖，经过34轮竞价，由徐州市好意思的新城房地产发展有限公司（好意思的）竞得，成交总价26.2亿元，成交楼面价9243元/平方米，该地块即丁塘河西路西侧、义乌路北侧地块，总用大地积约14.17万平方米，容积率大于1且小于就是2，运筹帷幄建筑面积约28.34万平方米，肇端价19.2亿元，推出楼面价6773.73元/平方米。

另外两宗分辩于下昼进行拍卖。最终，JCJ20190202地块，经过24轮竞价，被常州昌若商务接头有限公司（旭辉集团）以总价4.8亿元竞得，成交楼面价8169元/平方米，该地块即青洋路东侧、曙明路北侧地块，总用大地积约2.67万平方米，容积率大于1且小于就是2.2，运筹帷幄建筑面积约5.88万平方米，肇端价3.6亿元，推出楼面价6126.64元/平方米。

JCJ20190203地块，经过26轮竞价，被四川蓝光发展股份有限公司竞得，成交总价3.47亿元，成交楼面价4730元/平方米，该地块即华通路南侧、常和路西侧地块，总用大地积约3.33万平方米，容积率大于1且小于就是2.2，运筹帷幄建筑面积约7.34万平方米，肇端价2.3亿元，推出楼面价3134.89元/平方米。

19.青岛即墨得手出让9宗地，招商蛇口14.87亿拿下其中5宗

5月23日，青岛即墨区出让9宗地皮，最终，招商铭华竞得即墨商贸城片区的5宗地皮，地皮编号为JY19-15号至JY19-19号，成交价所有为14.87亿元。

9宗地中由招商蛇口所竞得的5宗地块，律例以搭配出让动作竞买条目，竞买东谈主须单独请求，不收受统一请求，其中，编号为JY-19-15的为商住地块，容积率大于1且小于就是1.9；编号为JY-19-16/17/18/19的4宗地块为买卖地块且容积率均小于就是0.8，五宗地的总运筹帷幄建筑面积为30.82万平方米。

20.中南4.47亿元摘江苏南通海门商住地

5月23日，江苏省南通海门市出让一宗地，地块编号为CR19005。经过266轮竞拍，最终由南通中南新天下中心开拓有限公司（中南树立）以4.47亿摘得该地，成交楼面价11786元/平方米。

该地块位于海门市南海路南、江海路东侧地块，地皮总用大地积约2.92万平方米，地皮用途为城镇住宅用地，神秘顾客教程容积率大于就是1.2且小于就是1.3，肇端价3.2亿元，推出楼面价8447.69元/平方米。

21.长春成交4宗地，碧桂园、金地各落一子

5月23日，长春4宗地入市来回，分辩位于经开区与南关区，最终，经碧桂园、金地各落一子。

长公资土挂〔2019〕023号地块，由碧桂园旗下的长春碧玺房地产开拓有限公司以总价3.88亿元竞得，成交楼面价3365元/平方米，该地块位于经开区东至哈尔滨大街、南至运筹帷幄用地、西至杨家小学、北至大连路，地皮总用大地积52459平方米，运筹帷幄用地性质为居住用地，容积率大于1且小于2.2。

长公资土挂〔2019〕024号地块，由金地旗下的长春金地卓远房地产开拓有限公司以总价14.26亿元竞得，成交楼面价6825.29元/平方米，该地块位于南关区东至丙六十三路、西至芳草街、南至丙六十三路、北至丙五十路，地皮总用大地积为10.44万平方米，用地性质城镇住宅用地，容积率大于1且小于2。

22.绿地控股、中南树立底价33.25亿竞得昆明19宗地皮

5月24日下昼，昆明官渡区和呈贡共有19宗入市来回，其中昆明呈贡区共有13宗地出让，地块均由昆明绿地滇海置业（绿地）底价揽获，总起价约15.3亿；官渡区6总地块，最终由云南城投以成交价约17.9亿竞得。

上述13宗地块位于大渔片区关坡山，地块编号为KCD2019-1（A1）、5、6、7、8、9、10、11（A1）、12（A1）、13、14（A1）、16（A1）、18（A1），含8宗住宅用地，1宗医疗用地，以及4宗买卖用地，地块运筹帷幄建筑面积约43万平方米。

此外，官渡区来回地块为关坡片区城改二期用地，最终由云南城投以成交价约17.9亿竞得，运筹帷幄建筑面积约40.3万平方米，6宗地块中，城镇住宅用地占2宗，3宗地块为零卖买卖、批发市集、餐饮、货仓、商务金融用地，一宗地块为老师用地。

23.石家庄栾城区土拍，万科统一体、碧桂园均有所获

5月24日，石家庄栾城区全球来回资源中心公开出让4宗住宅用地，四宗地块均位于石家庄装备制造产业园，最终包括碧桂园、万科在内的房企均是这次土拍的赢家。

具体而言，碧桂园竞得[2019]15号地，该宗地总用大地积为5万平方米，容积率大于1.0且小于1.87，肇端价为22345万元，成交价2.92亿元，成交楼面价为3124.49元/平方米。

万科+合润+创世纪统一体连下两城，分辩斩获[2019]16号及[2019]18号地块，其中[2019]16号地块总用大地积为5.51万平方米，容积率大于1.0且小于1.777，地皮用途为城镇住宅用地，肇端价为2.43亿元，成交价2.9亿元，成交楼面价为2962.97元/平方米。

[2019]18号地块总用大地积为4.99万平方米，容积率大于1.0且小于1.87，地皮用途为城镇住宅用地，出让年限70年，肇端价为2.29亿元，成交价2.89亿元，成交楼面价为3096.14元/平方米。

24.世茂14.77亿竞得乐清宅地

5月24日，浙江温州乐清1宗商住地入市出让，编号为乐资规出让告字[2019]22号地块，总用大地积78310平方米，肇端价12.13亿元，经过66轮竞价后，最终由宁波茂圆企业处分接头有限公司（世茂）以总价14.77亿元竞得，成交楼面价7544元/平方米。

地块位于乐清虹桥镇西塘村，地皮用途为商住，总用大地积78310平方米，容积率大于1而且小于或就是2.5，运筹帷幄建筑面积195775平方米，肇端价12.13亿元，推出楼面价6196元/平方米。

25.中梁12.84亿元竞得浙江义乌商住地块

5月24日，浙江金华义乌1宗商住地入市出让，编号为义乌经济技艺开拓区江湾有机更新区块2号地块，总用大地积61838.52平方米，肇端价10.24亿元，最终，经过23轮竞价，杭州梁信置业有限公司（中梁）以总价12.84亿元竞得该地块，成交楼面价15973元/平方米。

义乌经济技艺开拓区江湾有机更新区块2号地块，位于稠江街谈江湾区块，总用大地积61838.52平方米，容积率大于1且小于就是1.3，运筹帷幄建筑面积80390.08平方米，用地性质为城镇住宅用地，肇端价10.24亿元，保证金3.07亿元。

二、投资融资

1.大悦城为佛山世茂望德名目6亿元借款提供担保

5月20日，大悦城控股集团股份有限公司发布公告示意，其参股公司佛山市新纪元置业有限公司（简称“佛山新纪元”）向中国农业银行股份有限公司广州淘金支行请求12亿元的借款。

据此，大悦城为佛山新纪元在借款合同项下不进步6亿元借款提供连带牵累保证担保，担保期限为届满之日起二年。大悦城合手股50%的佛山市鹏悦置业有限公司合手有佛山新纪元50%股权。上海皇达企业处分有限公司合手有佛山新纪元50%股权，并提供了同比例担保。佛山新纪元向大悦城提供反担保。佛山市鹏悦置业有限公司的另一激动与公司承担同等条目的保证牵累。这次所借款项，将用于佛山世茂望德（即佛山禅城华祥路03名目）开拓树立等借款合同商定的用途。

2.首开股份为绿州博园、城开集团提供所有45亿元贷款担保

5月21日，北京王人门开拓股份有限公司发布了两个贷款担保公告，示意将为北京绿州博园投资有限公司提供25亿元贷款担保，同期为北京城市开拓集团有限牵累公司提供20亿元的相信贷款担保。

据公告泄漏，为了中意名目树立资金需求，北京绿州博园投资有限公司拟向中原银行北京后生路支行，北京农商银行总行营业部，中国银行密云支行构成的银团请求贷款25亿元，期限7年，首开股份为此笔融资提供全额全程连带牵累担保。绿州博园公司为首开股份全资子公司北京首开中晟置业有限牵累公司100%合手股的子公司，现在绿州博园公司主要开拓北京市密云区长安新村和南菜园新村棚户区转变名目。

另一公告泄漏，为中意名目树立资金需求，首开股份全资子公司城开集团拟向光大兴陇相信有限牵累公司请求相信贷款20亿元东谈主民币，期限为3+2年(满3年可提前还款)。首开股份为其提供本息全额无条目不行撤销的连带牵累保证担保，本次担保莫得反担保。首开股份示意，为城开集团融资提供担保是为了提拔其房地产名目开拓，公司合手有城开集团 100%股权，且城开集团筹划踏实，财务现象和资信情况淡雅无比，对其担保风险较小，不会对公司产生不利影响。

3.中南树立为温州、上海两家子公司融资提供担保，总和5.07亿

5月22日晚，江苏中南树立集团股份有限公司发布公告，为温州、上海三家子公司提供所有约5.07亿元融资担保。

为了促进公司温州梧田新区名见解发展，公司全资子公司温州锦辰向中融国际相信贷款4亿元，期限24个月。中南树立全资子公司温州锦帆置业有限公司质押其合手有的温州锦辰100%股权为相关融资提供担保，中南树立为相关融资提供连带牵累保证担保，担保金额4亿元。

为了促进公司奉贤海湾旅游区爱情海湾广场名见解发展，中南树立全资子公司上海宙衢向光大银行借款1.07亿元，期限36个月。中南树立为相关融资提供连带牵累保证担保，担保金额1.07亿元。

4.阳光城为两家子公司所有3.7亿元融资提供连带牵累担保

5月22日晚间，阳光城集团股份有限公司发布公告称，为两家子公司所有3.7亿融资提供连带牵累担保。

阳光城合手有9%职权的参股子公司慈溪华宇业瑞房地产开拓有限公司收受中国民生银行股份有限公司宁波分行提供4.8亿元的融资，期限36个月。动作担保条目：慈溪华宇业瑞房地产名目地皮提供典质，合手有慈溪华宇业瑞房地产100%股权的重庆华宇业详确业有限公司75%股权质押，阳光城为本次融资提供25%的担保，且按照承担的担保牵累调配资金，慈溪华宇业瑞房地产其余各激动按照职权比例为本次来回提供连带牵累担保，即阳光城为慈溪华宇业瑞房地产提供1.2亿元的连带牵累保证担保，慈溪华宇业瑞房地产提供反担保。动作典质的名目用地，位于宁波古塘街谈界牌村，地皮成交金额为5.87亿元，出让面积为4.86万平米，容积率为1.6。

另外，阳光城合手有99%职权的子公司佛山信财置业开拓有限公司收受中国光大银行股份有限公司佛山分行提供2.5亿元的融资，期限不进步36个月。动作担保条目：以佛山信财置业名下部分名目地皮使用权典质，阳光城对佛山信财置业该笔融资提供全额连带牵累保证担保。动作典质的名目用地，位于佛山市禅城区陶博大路东侧、运筹帷幄横五路北侧，地皮成交金额为3.13亿元，出让面积为1.06万平米，容积率:地块 A≤5.0，地块B≤3.0。

5.喜兆业刊行4亿好意思元2023年到期优先单据，年利率11.5%

5月23日早间，喜兆业集团控股有限公司公告晓谕，公司及从属公司担保东谈主在5月22日，与中银国际、中信银行（国际）、瑞信、德意识银行、海通国际、农银国际、Barclays、喜兆业证券、野村及耿直证券（香港）融资有限公司就单据刊行坚硬购买条约。上述条约结束后，喜兆业将刊行本金总和为4亿好意思元的单据，年利率为11.5%。

喜兆业本次刊行单据所得款项净额将用于现存债务再融资，单据刊行价将为单据本金额的99.567%，单据将按年利率11.5%计息，并须自2020年1月30日起，各年于1月30日及7月30日的每半年期末支付。

6.中原幸福非公开拓行80亿公司债获上交所无异议函，1年内灵验

5月23日傍晚，中原幸福基业股份有限公司发布公告称，公司非公开拓行80亿元公司债得当上交所的挂牌转让条目，获上交所无异议函。

中原幸福于近日收到上海证券来回所出具的编号为“上证函[2019]847号”的《对于对中原幸福基业股份有限公司非公开拓行公司债券挂牌转让无异议的函》，载明公司由中国国际金融股份有限公司、中信证券股份有限公司承销，面向及格投资者非公开拓行总和不进步80亿元的公司债券得当上交所的挂牌转让条目，上交所对其挂牌转让无异议。本次债券聘请分期刊行神志，无异议函自出具之日起12个月内灵验。

中原幸福于公告中称，公司将按影相关法律律例、无异议函及公司激动大会的授权，在无异议函律例的灵验期内，办理本次非公开拓行公司债券相关事宜，并实时履行信息泄漏义务。

7.光明地产35亿超短期融资券获准注册，2年内灵验

5月23日，光明房地产集团股份有限公司发布公告称，公司东谈主民币35亿元（含35亿元）的超短期融资券获准注册。

光明地产于近日收到来回商协会出具的《收受注册告知书》（中市协注[2019]SCP175 号），愉快收受公司超短期融资券注册。光明地产于公告中称，超短期融资券注册金额为35亿元，注册额度自本告知书题名之日起2年内灵验，由兴业银行股份有限公司和上海浦东发展银行股份有限公司联席主承销。在注册灵验期内，光明地产可分期刊行超短期融资券，刊行完成后，将通过来回商协会认同的阶梯泄漏刊行效果。

8.中泛控股拟为子公司1.75亿好意思元融资提供担保

5月23日，泛海控股股份有限公司于深交所发布公告称，其境外从属公司中泛房地产开拓第三有限公司，向别称零丁第三方DW80South，LLC请求1.75亿好意思元的融资，公司境外从属公司中泛控股有限公司过火下述从属公司将为上述融资提供担保。

中泛控股有限公司为香港联交所主板上市公司，股份代号为715.HK，泛海控股转折合手有其约74.95%股权。

这次融资规模1.75亿好意思元，期限24个月，可提前还款，主要用于日常运营等一般公司用途，以及中泛房地产第三公司偿还中泛控股全资子公司中泛房地产开拓控股有限公司所提供的借款。

9.阳光城为江苏启东名目不进步2亿定向融资提供担保

5月24日，阳光城集团股份有限公司发布公告，其合手有100%职权子公司启东富利腾房地产开拓有限公司（启东富利腾房地产）刊行不进步2亿元的定向融资器具，期限12个月，阳光城为上述经备案后刊行的定向融资器具提供连带牵累保证担保。

公告知道，启东富利腾房地产主要名目为苏（2017）启东市不动产权第 0012730 号地块，位于启东市经济开拓区华石路东侧、牡丹江路南侧，出让面积3.33万平方米，容积率小于2.6大于1.5，为住宅、筹划性用房用地。

三、企业动态

1.京汉股份与襄阳市东谈主民政府、海通证券签署战术联接框架条约

京汉实业投资集团股份有限公司5月20日发布公告晓谕，于近日京汉股份与襄阳市东谈主民政府、海通证券股份有限公司（简称“海通证券”）共同签署了战术联接框架条约，条约灵验期为五年。

襄阳市东谈主民政府将提拔海通证券及京汉实业附近其各安逸金融、产业等领域的资源和上风为襄阳引进绿色纤维上、下流企业，赐与落地企业招商引资优惠政策，升迁襄阳城市地位，扩大襄阳城市影响力与区位优先度，放射相近地区发展。

此外，条约签订后，三方将尽快入辖下手成立战术联接职责小组。京汉股份指定其控股子公司北京鸿运钞票处分有限公司、襄阳市东谈主民政府指定襄阳市地点金融职责局、海通证券指定公司金融部动作各自的对口职责小构成员。

京汉股份示意，本次框架条约的签订得当京汉股份的发展战术，与现在公司业务存在较大的协同性，得当公司转型发展的要求。

2.香江控股委任翟好意思卿为董事长及总司理、修山城为副董事长

5月20日，深圳香江控股股份有限公司发布公告晓谕，其第九届董事会次会议决定，委任翟好意思卿为公司董事长、总司理职务，选举修山城为公司副董事长。

翟好意思卿毕业于好意思国杜兰大学EMBA处分学硕士，现任香江集团总裁等职务。修山城毕业于广西大学工学学士，于1994年于今任香江集团有限公司董事、南边香江集团有限公司董事；2003年于今任本公司董事及总司理。

公告还泄漏，由公司董事会提名委员会审核，拟聘任翟栋梁、范菲、陆捷担任副总司理职务；谈惠明担任财务总监职务，以上东谈主员任期三年。由董事长提名，审议并通过选举产生第九届董事会审计委员会、薪酬与窥探委员会、提名委员会以及战术委员会成员，共计7名成员，任期均为三年。此外，香江控股委任王晶为公司董事会书记，聘任何肖霞担任公司证券事务代表。

3.王忆会辞任万通地产董事长等职务，江泓毅接任

5月23日，北京万通地产股份有限公司公告称，经嘉华东方控股（集团）有限公司提名，董事会提名委员会审核，选举冯冠豪为公司第七届董事会董事候选东谈主，江泓毅为公司董事长、首席试验官，李虹为公司副董事长，任期自公司董事会审议通过之日起至本届董事会任期届满之日止。

万通地产董事会于5月22日收到王忆会、李虹和孙华的书面下野敷陈。王忆会因职责原因不再担任公司董事，同期辞去董事长及董事会战术发展委员会主任委员职务，下野后，其仍为公司本色铁心东谈主。因职责原因，李虹、孙华分辩辞去首席试验官、董事会审计与风险铁心委员会委员职务，下野后，两东谈主仍为公司第七届董事会董事。

对此，万通地产在5月23日召开了第七届董事会第十九次临时会议，审议通过了《对于选举公司第七届董事会董事的议案》及《对于选举第七届董事会董事长、副董事长暨聘任公司首席试验官的议案》，选举冯冠豪为公司第七届董事会董事候选东谈主，江泓毅为公司董事长、首席试验官，李虹为公司副董事长。

4.建发股份董事会推荐张勇峰任第八届董事会董事长

5月23日晚间，厦门建发股份有限公司发布第八届董事会次会议决议公告。

会议全票通过推荐张勇峰为建发股份第八届董事会董事长，推荐黄文洲为建发股份第八届董事会副董事长，任期自本次会议审议通过之日起至公司第八届董事会届满之日止。

会议全票通过笃定董事会下各专诚委员会成员。具体为：黄文洲、王沁、张勇峰、郑永达为战术处分委员会成员；张勇峰、黄文洲、王沁、叶衍榴、郑永达、林茂为风险铁心委员会成员；张勇峰、黄文洲、王沁、叶衍榴、郑永达、林茂为投资决议委员会成员；林涛、陈守德、黄文洲为审计委员会成员；戴亦一、林涛、黄文洲为薪酬与窥探委员会成员。

全票通过聘任郑永达为公司总司理，聘任江桂芝为公司董事会书记，聘任林茂、赖衍达、陈东旭、王志兵、高莉娟和江桂芝为公司副总司理，聘任许加纳为公司财务总监，任期自本次会议审议通过之日起至公司第八届董事会届满之日止。

5.云南城投：董事长许雷正在收受探访，由总司理杜胜暂代

5月24日，云南城投置业股份有限公司发布公告示意，经公司过半董事推举，由公司董事兼总司理杜胜暂期间为履行董事长职责，至新任董事长产生为止。

云南城投的董事长许雷已无法履行董事及董事长的职责，沟通到公司的坐褥筹划和发展需要，建议公司更换董事及董事长东谈主选。

云南城投在同日发布的另一份公告中称，证实中共云南省次第查验委员会、云南省监察委员会网站音信，云南城投置业股份有限公司董事长许雷涉嫌严重违章积恶，主动投案，现在正在收受次第审查和监察探访，该事项不会对公司泛泛坐褥筹划形成影响。

云南城投示意，将证实控股激动的建议，严格按影相关监管国法，立即初始更换公司董事及董事长的决议经过，并实时履行信息泄漏义务。

6.喜兆业健康完成收购杭州病院，并改动5000万港元供股款用途

5月24日，喜兆业健康集团控股有限公司发布公告，内容相关完成收购杭州树兰名目，同期改动约5000万港元供股所得款项用于投资中国健康行业的可能投资契机。

喜兆业健康前年5月公告，胜利全资从属公司Mega Deluxe Holdings Limited与卖方喜兆业集团控股有限公司坚硬热心备忘录。据此，喜兆业健康拟收购喜兆业集团从属公司几许股权。

贵府知道，见解公司转折合手有杭州兆金置业有限公司大多量股本职权，而杭州兆金则合手有位于杭州市的树兰名目。名目将兴修持包含2000个床位三级甲等抽象病院，专诚于器官移植、微创手术、生物学会诊及精确医疗业绩，该病院预期于2021年第三季完成施工。

喜兆业健康称，通盘相关收购事项的先决条目均已结束，收购事项已于2019年5月23日完成。来回完成后，见解公司、喜兆业医药香港及喜兆业投资宁波（曾用名喜兆业医药科技深圳）均成为喜兆业健康从属公司。

那时，喜兆业健康称，将有约2.96亿港元从供股所得款项再行分派至在中国健康行业可能投资契机，包括收购，而收购杭州树兰名目本色动用款项约2.46亿港元。剩余约50，00万港元，该公司董事会决定将投资中国健康行业的可能投资契机。

本文开始：《第19期中国房地产企业资讯监测敷陈(2019.5.20-2019.5.26)》西安第三方暗访公司